A la hora de invertir en un desarrollo residencial premium, uno de los principales factores que se deben evaluar es el de la plusvalía, lo que representa el beneficio económico a mediano o largo plazo que existe sobre el capital al invertir.

La plusvalía, en resumen, representa el aumento del valor de una propiedad a mediano o largo plazo. Existen diversos rubros que determinan la plusvalía inicial de un desarrollo residencial, entre los cuales se encuentran:

• Oferta y demanda de la ubicación
• Infraestructura, servicios y amenidades
• Comercios cercanos
• Crecimiento poblacional
• Seguridad de la zona
• Planes de crecimiento de nuevas áreas
• Estatus de la industria inmobiliaria

Una vez que evalúes si el inmueble o lote residencial que piensas adquirir es una buena estrategia a futuro, existen algunos aspectos que pueden hacer que la plusvalía aumente o incluso disminuya. Algunos de ellos, son:

Ubicación

La zona donde se ubique el desarrollo residencial determinará una buena parte de su valor, ya que las áreas céntricas o en zonas de alto crecimiento, elevan su plusvalía considerablemente.

Otro factor importante es la privacidad, lo ideal es encontrar un desarrollo que esté bien comunicado y cerca de comercios, pero que a la vez ofrezca privacidad y seguridad.

Servicios e infraestructura

La calidad y mantenimiento de los servicios de la zona e infraestructura también elevará la plusvalía; hay que considerar aspectos como alumbrado, pavimentación, drenaje, alcantarillado y transporte.

Además de la eficiencia de servicios básicos como agua, electricidad o gas.

Accesibilidad

Si el desarrollo residencial se encuentra en una vía de fácil acceso, es otro plus que se debe considerar. Las vías de comunicación amplias y poco concurridas son un tema que convence a los compradores potenciales.

Pero esto no es todo, también existen otros factores que aumentan la plusvalía de un desarrollo residencial, como una comunidad de residentes con normas de convivencia organizadas y bien establecidas, para una mejor calidad de vida.

Si quieres adquirir un lote residencial o condominal en una de las zonas de mayor plusvalía inmobiliaria en México, Cancún, tu mejor opción es Residencial Lagos del Sol, un paraíso seguro, privado y exclusivo, que cuenta de más de 40 hectáreas de áreas verdes, incluyendo dos hermosos lagos de agua dulce.

Además, cuenta con múltiples amenidades que brindarán un valor agregado a tu lote, como: casa club, canchas deportivas, gimnasio, albercas, ciclopista, deportivo, malecón, áreas de esparcimiento y una zona en construcción llamada Parque del Lago, que contará con amenidades como pet park, gimnasio al aire libre, zonas para niños y mucho más.

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