Bienes Raíces Cancun Quintana Roo

Mercado inmobiliario de Cancún se mantiene estable y en ascenso

Las atracciones por las inversiones en bienes raíces en Cancún se han mantenido estables e incluso ya muestran una curva de ascenso, lo que ha favorecido el mercado inmobiliario en el Caribe Mexicano.

Así lo reveló en conferencia virtual, Miguel Ángel Lemus Mateos, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Cancún (AMPI Cancún).

Según Lemus Mateos, Quintana Roo es el tercer estado a nivel nacional que se posiciona entre los favoritos para detonar proyectos inmobiliarios y comprar lotes residenciales, casas o departamentos.

Únicamente Zacatecas y Michoacán superan a Quintana Roo entre los estados más atractivos para proyectos inmobiliarios, y a nuestro estado le siguen Guanajuato, Sonora, Chiapas, San Luis Potosí y Tabasco.

Además, la Inversión Extranjera Directa creció 293% en el primer trimestre del 2021, con 91 millones de dólares captados, lo cual posiciona el mercado inmobiliario de Cancún como atractivo para el capital económico.

Con la pandemia, la inversión extranjera pasó de 640 millones de dólares en 2019 a 120 millones en 2020, por lo que los datos de los primeros tres meses del 2021 son muy alentadores e incluso se supera a países como Italia, Canadá y España.

Asimismo, Quintana Roo ha recuperado más de 50 mil plazas de empleo perdidas con motivo de la pandemia, por lo que, junto con la reactivación turística, Cancún es punta de lanza para el resurgimiento económico de México, e incluso de América Latina.

Atractivos proyectos de inversión en el mercado inmobiliario de Cancún

Si buscas algún proyecto premium para invertir en Cancún, destacamos a Residencial Lagos del Sol, un espacio lleno de privacidad y áreas verdes, ubicado a sólo 5 minutos del Aeropuerto Internacional, en una zona de alto potencial para la inversión inmobiliaria a corto plazo.

Además de ofrecer lotes residenciales, condominales y comerciales, cuenta con excelentes amenidades para toda la familia, como:

  • Deportivo / Casa club con canchas deportivas, albercas, gimnasio y mucho más
  • Áreas de esparcimiento para socializar con los residentes
  • Ciclopista y malecón
  • Parque del Lago, un nuevo concepto que será inaugurado en 2022 y contará con amenidades como cancha de fútbol, pet park, gimnasio al aire libre, áreas para bebés y niños y mucho más

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Bienes Raíces Cancun Quintana Roo

Factores que elevan la plusvalía de un desarrollo residencial

A la hora de invertir en un desarrollo residencial premium, uno de los principales factores que se deben evaluar es el de la plusvalía, lo que representa el beneficio económico a mediano o largo plazo que existe sobre el capital al invertir.

La plusvalía, en resumen, representa el aumento del valor de una propiedad a mediano o largo plazo. Existen diversos rubros que determinan la plusvalía inicial de un desarrollo residencial, entre los cuales se encuentran:

  • Oferta y demanda de la ubicación
  • Infraestructura, servicios y amenidades
  • Comercios cercanos
  • Crecimiento poblacional
  • Seguridad de la zona
  • Planes de crecimiento de nuevas áreas
  • Estatus de la industria inmobiliaria

Una vez que evalúes si el inmueble o lote residencial que piensas adquirir es una buena estrategia a futuro, existen algunos aspectos que pueden hacer que la plusvalía aumente o incluso disminuya. Algunos de ellos, son:

Ubicación

La zona donde se ubique el desarrollo residencial determinará una buena parte de su valor, ya que las áreas céntricas o en zonas de alto crecimiento, elevan su plusvalía considerablemente.

Otro factor importante es la privacidad, lo ideal es encontrar un desarrollo que esté bien comunicado y cerca de comercios, pero que a la vez ofrezca privacidad y seguridad.

Servicios e infraestructura

La calidad y mantenimiento de los servicios de la zona e infraestructura también elevará la plusvalía; hay que considerar aspectos como alumbrado, pavimentación, drenaje, alcantarillado y transporte.

Además de la eficiencia de servicios básicos como agua, electricidad o gas.

Accesibilidad

Si el desarrollo residencial se encuentra en una vía de fácil acceso, es otro plus que se debe considerar. Las vías de comunicación amplias y poco concurridas son un tema que convence a los compradores potenciales.

Pero esto no es todo, también existen otros factores que aumentan la plusvalía de un desarrollo residencial, como una comunidad de residentes con normas de convivencia organizadas y bien establecidas, para una mejor calidad de vida.

Si quieres adquirir un lote residencial o condominal en una de las zonas de mayor plusvalía inmobiliaria en México, Cancún, tu mejor opción es Residencial Lagos del Sol, un paraíso seguro, privado y exclusivo, que cuenta de más de 40 hectáreas de áreas verdes, incluyendo dos hermosos lagos de agua dulce.

Además, cuenta con múltiples amenidades que brindarán un valor agregado a tu lote, como: casa club, canchas deportivas, gimnasio, albercas, ciclopista, deportivo, malecón, áreas de esparcimiento y una zona en construcción llamada Parque del Lago, que contará con amenidades como pet park, gimnasio al aire libre, zonas para niños y mucho más.

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Recuerda que Cancún es un sitio de alta plusvalía inmobiliaria, por su privilegiada ubicación e incontables bellezas naturales atractivas para el turismo, por lo que el valor de las bienes raíces sólo aumentará con el tiempo. Hoy es el mejor momento para agendar una cita y programar un recorrido por este paraíso residencial. Escríbenos a ventas@www.lagosdelsol.com o llama al (998) 886 23 21.

Propiedades e Inmuebles en Cancun - Lagos del Sol Lotes Residenciales

5 consejos para adquirir un lote residencial en Cancún

Si estás pensando en comprar un lote residencial en Cancún, llegaste al lugar indicado, ya que aquí te contaremos por qué es una de las mejores inversiones que puedes realizar, sobre todo en este paraíso del Caribe Mexicano.

Cancún es un oasis para las inversiones inmobiliarias, ya que la ciudad es joven, tiene menos de 50 años de haber sido fundada, por lo que su potencial aún no está completamente desarrollado.

Existen zonas de alto crecimiento en plusvalía que cada vez destacan más en esta ciudad tropical, el corazón turístico de México, por lo que aquí te enlistamos algunos consejos para adquirir un lote residencial en Cancún.

Aprende las diferencias

Lo primero que debes saber es que existen varios tipos de lotes, entre ellos, los residenciales y los de inversión.

Los lotes de inversión son terrenos en sitios vírgenes o semi-vírgenes, con poca o nula urbanización y pensados en una inversión a largo plazo.

Mientras tanto, los lotes residenciales ya se encuentran en espacios totalmente urbanizados, regularmente desarrollos o privadas residenciales con múltiples amenidades y con la certeza de que se podrá edificar una construcción.

Infórmate por completo

Tomando en cuenta el punto anterior, sabrás que te conviene más adquirir un lote residencial, por lo que nuestro siguiente consejo es verificar la información del mismo, que esté debidamente registrado y que tenga certeza jurídica en el Registro Público de la Propiedad.

Recuerda que los lotes residenciales son terrenos que en un futuro podrán albergar una construcción, por lo que son una inversión a mediano plazo.

Planifica y elige bien

Adquirir un lote residencial dentro de una zona de alto crecimiento es una apuesta segura, ya que regularmente son áreas bien ubicadas y los lotes cumplen con las características de una propiedad privada para realizar en orden el proceso de escrituración.

Elige bien tu lote y planifica tus ingresos, ya que deberás esperar algunos meses para iniciar la construcción y comenzar a percibir ganancias en caso de vender o rentar la propiedad, más adelante.

Servicios y mantenimiento

Los gastos de un lote residencial serán pocos al inicio, salvo el desembolso inicial y el impuesto predial, no deberás pagar nada adicional.

Es importante que elijas un lote residencial en un desarrollo premium que se encuentre completamente urbanizado, y que cuente con servicios como luz, agua y pavimentación.

Valores agregados

Un residencial premium que tenga amenidades de alta calidad, seguridad y privacidad es la mejor apuesta, ya que sólo deberás preocuparte por adquirir tu lote y construir el hogar que tienes pensado.

Por ello, te recomendamos Residencial Lagos del Sol, un paraíso que cuenta con lotes residenciales en Cancún, además de lotes comerciales y condominales, rodeados de más de 40 hectáreas de lagos de agua dulce.

Además, cuenta con múltiples amenidades como casa club, canchas deportivas, gimnasio, albercas, ciclopista, deportivo, malecón, áreas de esparcimiento y una zona en construcción llamada Parque del Lago, que contará con amenidades como pet park, gimnasio al aire libre, skatepark y mucho más.

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Recuerda que Cancún es un sitio de alta demanda turística, por lo que el valor de las bienes raíces sólo aumenta con el tiempo. Hoy es el mejor momento para agendar una cita y programar un recorrido por este paraíso Escríbenos a ventas@www.lagosdelsol.com o llama al (998) 886 23 21.

Propiedades e Inmuebles en Cancun - Lagos del Sol Lotes Residenciales

Parque del Lago, el próximo concepto de Residencial Lagos del Sol

Residencial Lagos del Sol prepara su nueva experiencia a inaugurar en 2022: Parque del Lago, que ofrecerá amenidades de alto nivel, rodeadas de hermosos paisajes naturales, para el deleite de los residentes de este paraíso cancunense.

Esta nueva área, la cual se encuentra en desarrollo, está situada al interior de Residencial Lagos del Sol. Tendrá increíbles amenidades al aire libre, las cuales podrás disfrutar en un ambiente seguro, con tu familia o amigos

Parque del Lago es un nuevo concepto de entretenimiento y bienestar para la comunidad de este gran paraíso cancunense, que contempla amenidades como gimnasio al aire libre, ciclopista , cancha de fútbol, skatepark, área para bebés, área para niños y pet park.

Al tener un área para mascotas en Parque del Lago, tu mejor amigo podrá ejercitarse y socializar con otras mascotas. Además, los dueños de mascotas tienden a llevarse mejor entre sí y esto, a su vez, propiciará mejores relaciones vecinales.

Beneficios de ejercitarte al aire libre en Parque del Lago

Al practicar actividad física en Parque del Lago, tendrás múltiples beneficios, entre ellos:

  • Aumentas tu capacidad de inmunidad a infecciones respiratorias y problemas de salud
  • Quemas más calorías, por la resistencia al aire
  • Reduces el cansancio, gracias a estímulos agradables como áreas verdes y un lago
  • Produces una mayor cantidad de endorfinas, las cuales se conocen como “hormonas de la felicidad
  • Mejoras tu salud mental, al hacer ejercicio con amigos o familia

¿Necesitas más razones para vivir en Residencial Lagos del Sol? Este paraíso te ofrece lotes residenciales en Cancún, así como lotes comerciales y condominales, rodeados por más de 40 hectáreas de lagos de agua dulce.

En este desarrollo, ubicado a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, disfrutarás de:

  • Lotes de 315 a mil 250 metros cuadrados
  • Ambiente de privacidad, exclusividad y seguridad
  • Más de 40 hectáreas de lagos de agua dulce con muelle
  • Casa club, 3 albercas, gimnasio y canchas deportivas
  • Cafetería
  • Área para niños
  • Palapas exteriores para eventos
  • Salón de usos múltiples
  • Malecón y ciclopista

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¿Te gusta este concepto residencial? ¡Agenda una cita y programa un recorrido por este paraíso! Escríbenos a ventas@www.lagosdelsol.com o llama al (998) 886 23 21.

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